BREEAM-NOR In-Use er et sertifiseringssystem utviklet for å hjelpe eiere og forvaltere med å forbedre miljøytelsen i eksisterende bygninger. Sertifiseringen fokuserer på å redusere driftskostnader, energiforbruk og miljøbelastning, samtidig som den øker bygningens verdi og brukernes komfort.

Systemet kan brukes til egenevaluering uten sertifisering, men kan også føre til en offisiell BREEAM-NOR In-Use-sertifisering etter revisjon. Det utstedes separate sertifikater for byggets miljøytelse og forvaltningen av bygget.

Sertifiseringsprosess:
Marini Consulting bistår med dokumentasjon og analyse for å sikre oppfyllelse av kravene i BREEAM-NOR In-Use-manualen. Vi kan lede hele evalueringsprosessen og bidra til at bygget oppnår en sertifiseringsscore som reflekterer dets faktiske miljøytelse. Våre rådgivere har lang erfaring med bærekraftige bygg og kan også støtte revisjonsprosessen frem mot sertifisering.

Rådgivning

BREEAM-NOR In-Use er et sertifiseringssystem for eiere og forvaltere som ønsker å redusere driftskostnader, energiforbruk og miljøbelastning i eksisterende bygg. BREEAM-NOR In-Use kan brukes til egenevaluering uten sertifisering, men kan også føre til sertifikat ved revisjon. Det utstedes separate sertifikater for byggets miljøytelse og forvaltningen.

Systemet eies og forvaltes av Building Research Establishment (BRE) i Storbritannia, som håndterer registrering og sertifisering.

Marini Consulting kan bistå med utarbeidelse av dokumentasjon som er nødvendig å vise oppfyllelse av krav i BREEAM-NOR In-Use manualen og lede hele evalueringsprosessen. Vi har revisor som kan bidra til en sertifiseringsrevisjon som resulterer i en BREEAM-NOR In Use sertifikat.

BREEAM-NOR In-Use kan benyttes på alle typer næringsbygg og boliger. Den er anerkjent både i Norge og internasjonalt i over 30 land.

En BREEAM-NOR In-Use evaluering og sertifisering kan bidra til:

• Gir oversikt over miljøytelsen i porteføljen.

• Setter referansenivå for forbedringer som fører til å redusere miljøbelastning og driftskostnader.

• Øker trivsel og produktivitet blant ansatte.

• Øker eiendomsverdi og tiltrekker investorer/leietakere

• Gir pålitelig, tredjepartsverifisert dokumentasjon.

Våre tjenester ommfatter

Under HEA 01 Dagslys leverer vi:

• simuleringer av dagslys som bekrefter dagslysnivåer iht. forskriftskrav fra prosjektering/bygging
• beregningene i henhold til metodikken som representere endelig løsning (som bygget).

Under HEA 02 Kontroll av blending fra sollys leverer vi:

• Vurdering i henhold til metodikk, beregninger av prosentandel, og markerte plantegninger som viser hvordan prosentandelen av arealet som oppfyller kriteriet er beregnet.

Under Hea 03 Innvendig og utvendig belysning leverer vi:

• Dokumentasjon som bekrefter at belysningsstyrken i relevante områder har blitt målt iht metodikken, med egnet og kallibrert målingsutstyr. Vi kan vurdere om belysning er i samsvar med beste praksis og tydelig angi prosentandel av relevante arealer som oppfyller kriteriene til belysningsnivåer.
• Dokumentasjon som bekrefter kompetanse til den kvalifiserte personen som har utført lysmålingene. 
• Dokumentasjon om at lysmålinger er tatt med kallibrert lysmåler som er iht til nøyaktighetskrav.

Under HEA 04 Lysregulering leverer vi:

• Vurdering av prosentandel av relevant benyttet område og markerte belysningssplanner.

Under HEA 05 Minimering av flimmer fra lysanlegg leverer vi:

• Vurdering av lysanlegg iht til krav og dokumentasjon som bekrefter vurderingskonklusjon.

Under HEA 06 Utsyn leverer vi:

• Vurdering av relevante arealer og dokumentasjon som viser prosentandel av arealene som oppfyler krav iht til metodikk
• Markerte plantegningene med relevante arealer.

Under ENE 17 Energiefektiv utvendig belysning leverer vi:

• Vurdering av belysningsløsningen til utvendige arealer og parkeringsområder om den er i samsvar med krav for energieffektivitet og lysstyringsprinsipper.

Under POL 06 Lysforurensing  leverer vi:

Dokumentasjon som bekrefter kompetanse til den belysningseksperten som utfører vurderingene om lysforurensing om natten 

Både kvalitative og kvantitative vurderinger av utvendig belysning på eiendommen

Raport om utvendig belysning, nivåene og eventuelt lysforurensing om natten