Fjellstrand Ommen, Rehabiliteringssenter og boligfelt

Marini Consulting AS har bistått i tverrfaglig rådgivning av prosjektet Fjellstrand Ommen på Nesodden, med fokus på robuste bygningsfysiske løsninger, energieffektivitet og reduserte klimagassutslipp.

Prosjektet omfatter tre boligblokker med felles parkeringskjeller, samt et rehabiliteringssenter med resepsjon, behandlingsrom, treningsarealer, SPA og beboerrom.

Våre leveranser

Bygningsfysikk
Bygningsfysiske premisser er utarbeidet for boligbebyggelse og rehabiliteringssenter. Arbeidet omfatter fuktsikring, lufttetthet, varmeisolasjon, kuldebroer og radonsikring, med føringer for oppbygging av klimaskall og kritiske overganger. Løsningene er tilpasset prosjektets ulike bygningsdeler.

Dagslys
Dagslysvurderinger for boligdelen og rehabiliteringssenteret. Boligdelen er vurdert i tidlig fase for å sikre dagslys i oppholdsrom, mens rehabiliteringssenteret er analysert mer detaljert for behandlingsrom og treningsarealer. Resultatene har styrt planløsning og fasader.

Solavskjerming bolig
Innledende analyse over solavskjermingsbehov for boligdelen.

Klimagass
Klimagassberegninger for riving og nybygg, inkludert eksisterende bebyggelse på Ommenveien 7 og 9. Analysene omfatter materialvalg og konstruksjonsprinsipper og har dannet grunnlag for valg med lavere klimagassbelastning i prosjektet.

Energi
Energiberegninger i henhold til TEK17 og vurdering mot EUs taksonomikrav. Byggene oppnår energimerke A (gul) med god margin (energimerkeforskrift før 2026).